1.距離林口交流道約9公里。
2.門前有腹地，大車方便卸貨。
3.正臨12米茶專路，車輛通行便利。
4.周遭生活機能成熟，近市區。
一樓板下3.7米樑下3.2米，二樓板下3.48米
樑下3米。